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新房延交一年遇新政多名购房者不满足购房条件

发布时间:2020-07-17 17:42:36 阅读: 来源:床头柜厂家

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昨天中午,顺义区港馨西区的20多名购房者聚集到售楼处,为“购现房1年多却未能入住”讨说法。购房合同上显示,交房日期是2009年。有多名购房者表示,他们不满足最近购房新政规定的购房条件,担心在新政的管控下得不到新房。

顺义区建委对此表示,港馨西区有两个开发商——北京晨光家园房地产开发有限公司(下称晨光家园)和北京仁和日升房地产开发有限公司(下称仁和日升),因两者矛盾导致不能按时交房。对于已交全款或首付的购房者,房产证应该能办下来,但只认购未签购房合同的则不确定。

■问题

不交新房只好租住

昨天中午,王先生等20多名购房者拿着购房合同,聚集到顺义区港馨西区售楼处。售楼员表示不知道延期交房原因。据了解,2009年8月至9月,有15名购房者与晨光家园签订了购房合同,但至今开发商未交房;13名购房者向该公司交了定金并签订认购合同,但至今未接到签订正式购房合同的通知。

王先生是顺义区李桥镇人,他说,2009年8月28日,他为改善住房条件将原有的80平米房卖掉,在顺义区燕京街港馨西区11号楼购买了一套112平米的房。他支付了16万元首付,加上契税、面签费用、公共维修基金等,共计花了20万元。王先生与开发商晨光家园签订的《港馨家园商品房现房买卖合同》写明,晨光家园应于2009年(未写具体日期)交房。

“原打算把新买的房子作为婚房,没想到直到去年结婚时,开发商仍未通知交房。”王先生说,他家有4口人,因开发商拖延交房时间,全家人只能租房住,每月租金1300元。

刘女士与王先生的遭遇相似。为了离上班地点近一些,她将原来的房卖掉,购买了港馨西区一套房,“谁想到买了房还不能住,一年的租金损失就是10000多元。”

等房期间政策变化

“我是外地人,我等这套房,等得政策都变了,我可能连买房的资格都没有了!”武先生说,他交了定金还没签合同。因无法提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明,因此不符合北京最新楼市调控政策的购房条件。他对“认购合同能否生效”表示非常担忧。 有北京户口的认购者孔先生则表示,自己名下已有两套房,同样不符合北京最新楼市调控政策的购房条件。他说,责任和损失都应该由开发商来承担。

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