床头柜厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
床头柜厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要什么条件

发布时间:2021-01-07 11:54:38 阅读: 来源:床头柜厂家

2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要什么条件?办理流程是怎么样的?下面房金所小编就带大家详细了解一下。

2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要什么条件?

建设银行二手房贷款的贷款条件

(一)借款人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件),借款人要年满18周岁;

(二)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,未婚的提供未婚证明);

(三)不低于所购房屋价格20%首付款的付款凭证,(第一、二套房20%,商铺30%)并存入经办行账户;

(四)房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同;

(五)所购住房产权证明;

(六)共有权人同意以所购二手住房作为抵押物的证明;

(七)若售房人为自然人,提供售房人(含共同借款人)身份证件;如售房人为法人,须提供有效的法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件。

(八)购买已出租的房屋,须提交租户同意搬迁的证明;

(九)贷款年限加上借款人年龄不超过65岁(建行可适当放宽到70岁),贷款年限加上所购二手房已使用年限不超过45年;

二手房按揭贷款操作方法

1、贷款对象

具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

2、贷款额度

最高可达房产价值的80%。

3、贷款期限

贷款期限最长可达30年。

4、申请材料

(1)个人贷款申请表;

(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;

(3)商品房买卖合同;

(4)首付款证明;

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

(6)抵押证明文件;

(7)银行要求的其他资料。

5、办理指南

(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。

(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。

以上就是2016在建设银行办理二手房按揭贷款需要什么条件?的全部内容,小编就为大家介绍到这里了,希望对您有所帮助,更多精彩内容,敬请关注房金所资讯。

南京皮肤科医院排名表:腿部牛皮癣发病时的症状?

南京皮肤科医院哪个好一点_黄褐斑患者怎么养生?

南京皮肤病研究院#点状牛皮癣如何治疗好?

上海妇科医院_宫颈糜烂几天能治好

重庆九龙坡那家医院治牛皮癣好

重庆看男子哪家男子医院好-包皮包茎有以下的表现

相关阅读