多来米123基金讲解既买房又买股精选REITs助您躺着收租

多来米123基金讲解既买房又买股精选REITs助您躺着收租

多来米123基金讲解既买房又买股精选REITs助您躺着收租 2020-06-24 585 0 2020年，COVID-19流行病对全球资产市场的影响使得许多投资者更加关注资产配置。在市场不确定性日益增加的背景下，如何合理管理财富，调整多来米123基金，的投资类别比例，以更有效地抵御市场波动，已成为当前的关键。为了满足投资者的全球资产配置需求，丰富投资选择的多样性，2020年，美港股知名券商泰格证券(Tiger Securities)宣布正式进入财富管理领域，多来米123基金推出了新的金融管理功能“基金商城”。该功能旨在为投资者提供一站式全球基金投资服务。据报道，近100种世界知名的公共基金产品已经推出，涵盖货币基金、债券基金和股票基金，帮助投资者轻松分散风险，获得财富稳步升值的机会。

在众多基金选择中，房地产投资信托基金被许多投资者视为资产配置的重要类别之一。与大规模的房地产直接投资相比，在很多人眼里，房地产投资信托基金可以让普通投资者以较低的成本方便地实现租赁公务员(女人)的梦想，并实现分享房价上涨的红利

房地产投资信托基金，房地产投资信托的全称，是一种中国房地产投资信托基金。多来米123基金说，说白了，许多人把他们的钱放在一起，交给一个基金经理投资有租金收入和升值潜力的房地产，并分享赚到的钱。普通投资者可以购买该基金成为租船人。在我们躺下来收取租金之前，我们对房地产投资信托基金有所了解。

20世纪60年代，美国动荡而嘈杂，各种政治运动如潮。嬉皮士文化，象征着反叛精神的“非主流”——的鼻祖，也在那个时候兴起，追求奇装异服、摇滚和群居的青少年无处不在。这时，房地产投资信托基金诞生了。

1958年，美国经济增长跌入负值，战后大量房地产无法消化。为了提高社会投资水平，美国国会设立了房地产投资信托基金，使中小投资者也能参与房地产市场，并获得房地产市场交易、多来米123基金租金和升值带来的好处。

房地产投资信托基金兼具金融和房地产属性，与现有金融资产的相关性较低。它们具有流动性好、独立性强、风险低、股息收入高的特点。就股息而言，90%的REITs收入必须支付股息，不能留存，因此REITs的股息收益率非常高。

正如我们前面提到的，房地产投资信托基金在上个世纪诞生于美国。现在，半个多世纪过去了，美国的房地产投资信托基金种类更加丰富多样。根据行业，它可以分为零售、住宅、基础设施、医疗保健、办公、工业、数据中心、自我存储、住宿、林场和其他子类别。

房地产投资信托在各子行业的发展前景和风险点各不相同。有数百家房地产投资信托基金在美国市场上市。我们普通投资者被这些公司弄得眼花缭乱，更不用说追踪它们的业务了。我们租船人(女人)的梦想会破灭吗？不，不是。

泰格基金超市最近成立了一只新基金：卢博美美国房地产基金。基金投资的房地产投资信托基金比例不低于80%。根据近期房地产投资信托基金的分布情况，基础设施和数据中心占了大部分(详见下图)。可以看出，基金经理根据疫情进行了积极的头寸调整，增加了受疫情影响较小的房地产投资信托行业子类别的比例，减少了受疫情影响较大的写字楼、购物中心、林地、酒店和别墅等行业的头寸。

例如，数据中心过度分配的原因是，在认为， COVID-19危机期间，市场对数据中心租赁的需求将保持强劲，因为在家办公和电子学习的需求促进了对数据存储的需求，以及移动和信息技术应用的增长和企业云采用的增加。EQIX目前在该基金中拥有近7%的权重。

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