济南楼市9月轮番上“新货”优惠力度或推动市场
番上“新货”优惠力度或推动市场
每年的“金九银十”都是开发商加推房源的旺季,新楼盘“故意”将首次开盘安排在9月及以后,有的楼盘也将加推房源的时机选择在9月、10月。“金九银十”将是下半年中最好的销售机会,众多开发商也希望通过传统的旺季能够带动楼市回暖。
据悉,9月首次亮相的新盘中,东部楼盘再攀高峰。尚东1956、国华印象、绿地隆悦公馆、悦府——保利海德公馆三期、淮海·东城御景等十多个楼盘本月集中上市。尽管新盘扎堆,不少业内人士分析认为今年的楼市状况不可能达到往年的火爆程度,开发商将面临更加严峻的竞争形势。
众品牌9月抢市
9月除了全新开盘项目外,济南也将有30余个项目推新。包括保利、绿地、万科、鲁能、鲁商、鑫苑、中海、重汽、恒大、中润、银丰、外海等品牌地产企业旗下的项目。密集在9月推盘,更多是为全年目标任务冲刺,抢占市场。“节点已到,有推进就会有收获,至于收获大小,我们尽可能的用大力度的优惠吸引购房者购买。”采访中,不少业内人士对9月楼市已做好各种心理准备,保持乐观心态。
9月份大量楼盘集中入市,在拉动市场走高的同时,也势必带来激烈竞争。适度的价格包装、错开推盘时机以及凸显产品差异化特征,是开发商在9月重点采取的突围措施。“无论市场对产品综合素质的认可度如何,开发商都应该率先拿出十足诚意,给购房者一个购买的理由。除了拿出大幅优惠幅度外,每个周末我们都通过营销活动提升客户的关注度”,采访中鲁商凤凰城项目负责人称。
优惠力度或将推动市场
“金九银十”势必面临着众多楼盘同时推新的结果,而为了吸引同区域的优质客源,优惠将在金九银十季里继续唱主旋律。这对消费者来说,无疑是最好的购买时机。一些楼盘动辄的交5千享3万的优惠,或一口价楼盘在当下已处处可见。
另外,开发商也开始为金九银十推出系列活动开展抢客大战。恒大世纪广场推出中秋宫廷文化展,包装成皇家宫殿的售楼处引人注目。领秀城则开放了森林公园,萤火虫放飞节将为孩子和大人们提供美好的回忆。还有不少楼盘推出回馈业主的旅游活动,赚足客户口碑。“今年楼市整体市场没有往年好,相比于往年,‘金九银十’比较难,但最终决定今年成绩的,也是‘金九银十’这段时间,因此开个人简历h5模版
发商们都非常重视,甚至有些开发商会以价换量。”业内人士称,正是因为这样的楼市环境,金九银十的优惠力度将非常大,活动也将精彩纷呈,是购房者出手买房的极好时机。
(楼市记者贾婷)
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